لندن کے مکانات کی بنیادیں ریکارڈ گرمی کے اثر سے ہلنے لگی ہیں اور شہر کے لوگ زمین کے دھنسنے کے بڑھتے خطرے سے پریشان ہیں۔2025 کی گرمیوں نے لندن کے چند سب سے مقبول مکانات پر شدید اثرات مرتب کیے، جب ریکارڈ درجہ حرارت کے باعث شہر بھر میں مکان مالکان نے دیواروں میں اچانک دراڑیں، دروازوں کے فریم کے مڑنے اور فرش کے جھکنے کی شکایات کیں۔
زمین کے دھنسنے کی یہ صورتحال شدید گرم اور خشک موسم کی لہروں کی وجہ سے پیدا ہوئی، جو مٹی کے سکڑنے اور عمارتوں کی بنیادوں کے غیر مستحکم ہونے کا سبب بنتی ہیں۔
اس شعبے کے محققین کا اندازہ ہے کہ 2030 تک لندن میں ایک ملین سے زائد جائیدادیں زمین کے دھنسنے کے خطرے کا شکار ہو سکتی ہیں، کیونکہ درجہ حرارت مسلسل بڑھ رہا ہے۔
کمپنی Aviva کے اعداد و شمار کے مطابق زمین کا دھنسنا لندن کے بیشتر علاقوں کو متاثر کر سکتا ہے۔ برُنسٹن علاقوں جیسے کنزنگٹن اور چیلسیا جہاں مکانات کی قیمتیں لاکھوں پاؤنڈز تک پہنچتی ہیں، سب سے زیادہ خطرے والے علاقوں میں شامل ہیں، جیسا کہ ''بلومبرگ '' نے رپورٹ کیا اور ''العربیہ بزنس ''نے اسے شائع کیا۔
زمین کا دھنسنا کوئی نئی بات نہیں، لیکن لندن پر اس کے اثرات اب بڑھتے جا رہے ہیں۔ ماہرین کے مطابق شہر کی مٹی، جو مٹیلی اور پانی جذب کرنے والی ہے، پودے جو زیادہ پانی لیتے ہیں اور بہت سے گھر جو وکٹورین اور ایڈورڈین دور میں کم گہری بنیادوں پر بنائے گئے، اس مسئلے کی وجوہات ہیں۔ اب یہ خطرہ گرمی کے اثرات کے باعث اور بڑھ گیا ہے، جیسا کہ برطانوی جیوولوجیکل سروے نے بتایا ہے۔
یہ صورتحال مکان مالکان کے لیے شدید تشویش کا باعث بنی ہوئی ہے۔باربرا رچرڈسن جو لندن کے ڈولوئچ علاقے میں 1اعشاریہ7 ملین پاؤنڈ (2اعشاریہ3 ملین ڈالر) مالیت کے گھر کی مالک ہیں،وہ کہتی ہیں:دراریں اچانک نمودار ہو گئی ہیں۔
انہوں نے بتایا کہ ان کے لونگ روم کی پہلی بڑی درار موسم گرما کے اختتام، یعنی ستمبر میں سامنے آئی۔2025 کے پہلے نصف سال میں برطانیہ میں زمین کے دھنسنے سے متعلق بیمہ دعووں کی کل مالیت میں 23 فیصد اضافہ ہوا، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 153 ملین پاؤنڈ تک پہنچ گئی، جیسا کہ برطانوی انشورنس ایسوسی ایشن نے رپورٹ کیا۔
اسی دوران کمپنی AXA کے مطابق زمین کے دھنسنے کے مسائل مکان کی قیمت میں 20 فیصد تک کمی کا سبب بن سکتے ہیں۔گزشتہ دو دہائیوں میں برطانیہ میں زمین کے دھنسنے کے عروج کے سالوںمیں تقریباً 6 سال شامل تھے، اور 2025 ان میں سے ایک تھا۔ اس دوران اس مسئلے کے حل کی لاگت میں مسلسل اضافہ ہوا۔
یہاں تک کہ 2024 میں جو اعداد و شمار کے لحاظ سے عروج کا سال نہیں تھا، برطانوی انشورنس کمپنیوں نے زمین کے دھنسنے کے دعووں کی تعداد دوگنی کر دی تھی اور اوسط معاوضہ تقریباً 15100 پاؤنڈ تک پہنچ گیا۔ 2025 کی گرمیوں میں اوسط معاوضہ 17000 پاؤنڈ سے تجاوز کر گیا۔
حالیہ برسوں میں سخت موسمی حالات نے لندن میں عمارتوں کی بنیادوں کو غیر مستحکم کر دیا ہے۔ مثال کے طور پر 2022 کی غیر معمولی خشک گرمی نے کچھ علاقوں میں زمین تقریباً 3 ملی میٹر نیچے دھنسائی، جبکہ 2024 کے اوائل میں بھاری بارش نے لندن کے کچھ حصوں میں زمین کو تقریباً 3 ملی میٹر اوپر اٹھا دیا، جیسا کہ انشورنس ٹیکنالوجی کمپنی Value.Space نے رپورٹ کیا ۔
زمین کے دھنسنے سے جائیداد کی قیمت پر پڑنے والے اثرات نے لندن میں ایسے چھوٹے شعبے کو جنم دیا ہے جو مکان مالکان کے لیے انجینئرنگ حل فراہم کرتے ہیں۔ کئی کمپنیوں کا کہنا ہے کہ وہ بڑھتی ہوئی مانگ کو پورا کرنے کے لیے جدوجہد کر رہی ہیں۔Minmark Geotechnical Ltd جو آسٹریلوی کمپنی Minmark کی ذیلی کمپنی ہے، نے خدمات کی مانگ میں شدید اضافہ دیکھا۔ یہ کمپنی ایک چار بیڈروم کے الگ گھر کے لیے زمین کے دھنسنے کے مسائل حل کرنے کی قیمت 35500 پاؤنڈ تک وصول کرتی ہے۔
لندن کے مکانات کے مالکان جو زمین کے دھنسنے سے نقصان اٹھا رہے ہیں، انہیں بیمہ کی ادائیگی میں طویل وقت لگ سکتا ہے۔غیر نام ظاہر نہ کرنے کی شرط پر ایک شمالی لندن کے کمیونیکیشن اسپیشلسٹ گیریتھ نے بتایا کہ ان کے 1اعشاریہ8 ملین پاؤنڈ مالیت والے گھر میں تین سال پہلے دراڑیں نمودار ہوئیں۔
انہوں نے کہا کہ بیمہ کمپنی کے خسارہ جانچنے والے ماہر کو زمین کے دھنسنے کو بطور بنیادی وجہ تسلیم کرنے میں ایک سال لگا اور پھر ایک اور سال لگا تاکہ ٹھیکیدار بنیادیں مضبوط کریں، کھڑکیاں بدلیں اور دراروں کی پینٹنگ کریں۔کچھ لوگ ممکنہ تاخیر اور غیر یقینی صورتحال کی وجہ سے بیمہ کمپنیوں پر انحصار کرنے کو ترجیح نہیں دیتے۔
ایلس مورگن جو اپنے شوہر ڈینیئل کے ساتھ جنوبی لندن کے وینڈزر علاقے میں 1اعشاریہ5 ملین پاؤنڈ مالیت کا گھر رکھتی ہیں، کہتی ہیں کہ اگرچہ ان کی بیمہ پالیسی زمین کے دھنسنے سے پیدا ہونے والے نقصان کو کور کرتی ہے، لیکن وہ خود اخراجات اٹھانے کو ترجیح دیتے ہیں، جزوی طور پر پچھلے دعووں کے تجربات کی وجہ سے۔انہوں نے اپنے گھر کی مرمت کے لیے کمپنی GeoPier کی خدمات حاصل کیں، جس پر 15000 پاؤنڈ لاگت آئی۔
ایلس کے مطابق زمین کے دھنسنے سے متاثر افراد عام طور پر اس بارے میں بات نہیں کرنا چاہتے۔ وہ کہتی ہیں:یہ ایک گندا راز ہے جس پر لوگ شرمندہ ہوتے ہیں۔ یہ ایسے ہے جیسے گھر میں چوہے ہوں۔
